天津市疫情期间减免房产税土地使用税政策
〖壹〗 、经营性房产业主在疫情期间为受困企业和个体工商户减免租金的，可按实际减免租金月份减免房产税和城镇土地使用税 。政策叠加：减免政策可以和其他税收优惠政策叠加享受 。
〖贰〗 、损失较大的困难行业纳税人：可申请减免2020年第二季度自用的房产税和城镇土地使用税。鼓励出租方减免租金：鼓励大型商务楼宇、商场、市场和产业园区等各类单位和个人 ，在疫情期间为中小微企业和个体工商户减免租金。根据租金减免额度 ，可申请减免该租金对应的2020年度房产税和城镇土地使用税 。
〖叁〗 、房屋业主减免至少三个月租金的，可以申请减征六个月的房产税和城镇土地使用税 。具体实施：房产税：纳税人由于新冠肺炎疫情给予租户房租临时性减免的，可按实际租金收入的一定比例（如12%）缴纳房产税。若免除租户租金 ，房产税为零；若减免部分租金 ，则按减免月份的实际租金收入计算房产税 。
〖肆〗 、针对服务业小微企业和个体工商户的减免政策房屋业主若减免同一服务业小微企业和个体工商户2022年至少三个月的租金，帮助其渡过疫情难关 ，且缴纳房产税确有困难的 ，可申请减征减免租金的不动产2022年度六个月的房产税和城镇土地使用税 。
〖伍〗、申请减免流程：申请减免的流程通常包括了解政策 、准备材料 、提交申请、等待审核和领取结果等步骤。纳税人需要详细了解当地税务部门发布的关于土地使用税减免的具体政策，并根据政策要求准备相关的申请材料 ，如企业营业执照 、税务登记证 、财务报表、疫情期间的经营情况说明等 。
〖陆〗 、对受疫情影响企业停产或遭受重大损失 ，缴纳房产税 、城镇土地使用税确有困难的，可申请临时减免 。
符合疫情防控增值税免税政策该如何申报?已申报纳税了怎么办?
点击“撤销 ”按钮 ，撤销当期申报后重新进行纳税申报。注意 ，纳税人如申请退税，应先更正申报 。在下期申报中调整：纳税人可以在下期纳税申报时 ，用负数填报上期对应的已适用征税政策的销售额 ，并同时填报相应免税销售额 。对于已征应予免征的增值税税款，税务机关可以予以退还或者分别抵减纳税人以后应缴纳的增值税税款。
办理路径 【我要办税】--【税费申报及缴纳】--【常规申报】--【增值税小规模纳税人（非定期定额户）申报】操作说明 将本期适用免税政策的销售额填入本期增值税纳税申报表（适用于小规模纳税人）第12栏的相关栏目 。在增值税减免申报明细中选取相应的免税代码，准确填写免税销售等项目 。
免征增值税的情况若企业符合免征条件 ，需询问所属地区的主管税务机关 ，明确免税收入的填报方式。例如，根据《财政部、税务总局关于支持新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控有关税收政策的公告》第五条规定 ，纳税人提供公共交通运输服务 、生活服务 ，以及为居民提供必需生活物资快递收派服务取得的收入，免征增值税。
减征增值税的处理方式若企业符合减征条件 ，需以实际应缴纳的税费为基准进行纳税申报 。例如 ，若某企业原适用税率为6%，但因政策调整减按3%征收 ，则申报时需按实际计算的3%税额填写申报表 。减征政策通常针对特定行业或特定时期 ，企业需关注政策有效期及适用范围，避免误用导致税务风险。
自主进行免税申报：纳税人符合《财政部 税务总局关于支持新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控有关税收政策的公告》相关规定 ，可享受免征增值税优惠 ，无需办理免税备案手续，可直接自主进行免税申报 。留存备查相关证明材料：纳税人应将与免征增值税相关的证明材料留存备查，以备税务机关后续核查 。
小规模纳税人享受疫情防控增值税免税政策怎么申报?
〖壹〗 、纳税人享受疫情防控增值税免税政策时 ，应自主进行免税申报 ，无须办理免税备案手续。具体申报方式根据纳税人类型（一般纳税人或小规模纳税人）有所不同：一般纳税人：应在当期《增值税纳税申报表（一般纳税人适用）》的《增值税纳税申报表附列资料（一）》第18栏、第19栏相关列次，填报免税销售额 。
〖贰〗、办理路径 【我要办税】--【税费申报及缴纳】--【常规申报】--【增值税小规模纳税人（非定期定额户）申报】操作说明 将本期适用免税政策的销售额填入本期增值税纳税申报表（适用于小规模纳税人）第12栏的相关栏目 。在增值税减免申报明细中选取相应的免税代码 ，准确填写免税销售等项目。
〖叁〗 、纳税人发生免征增值税的情况 ，如销售符合免税政策的货物或服务，同时又有其他应税销售收入的 ，应分别计算并申报 。免征增值税的销售额填写在《增值税纳税申报表（小规模纳税人适用）》第12栏“其他免税销售额 ”栏次 ，并在《增值税减免税申报明细表》中准确选取免税项目代码及填写对应免税销售额等项目 。
