核心要点
受地缘政治紧张局势与出行成本上涨影响，游客纷纷选择就近游玩 ，今年夏季亚太地区二三线城市旅游热度显著攀升 。
安联救援发布的《全球出行信心指数》显示 ，全球近半数游客缩减出行计划，不少人转而选择国内游 。这份 5 月出炉的调查共收集约 1.1 万份问卷，其中中印两国约 60% 的受访者计划在境内旅游。
这一趋势也让果阿、厦门等深受本地游客喜爱 、但海外知名度尚低的二三线旅游目的地迎来客流增长。
万豪国际亚太区（不含中国）总裁拉吉夫・梅农于 5 月 21 日做客《亚洲早间财经》节目时表示 ，部分游客虽仍保留出境游计划 ，但目的地锁定在亚洲范围内 。
“游客调整了出行规划，将旅行范围限定在亚洲 ， ” 他说道 ，这也让越南富国岛等新兴旅游地人气大涨 。
“几年前，热门目的地基本只有普吉岛 、巴厘岛 ，或许还有兰卡威 ， ” 他表示，“如今越南众多城市都成了热门之选。”
他还提到 ，中国出境游的流向也发生转变 ，游客更多前往东南亚地区 。
“大家不再优先选择中东或欧洲，” 梅农说 ，“但前往越南、马来西亚的游客数量十分可观 ，泰国也迎来中国游客的回流 。 ”
梅农介绍，伊朗局势升级初期，大量需经中东转机的游客取消行程 ，万豪在印度旗下酒店的每间可售房收入一度下滑。不过随着游客重新规划行程 ，转向国内游及区域内短途游，酒店营收再度回升 。
“从 5 月开始 ，营收重回两位数增长 ，后续增长势头依旧强劲 。 ”
日本二三线城市的旅游需求同样十分旺盛。万豪国际的酒店业务已覆盖日本 47 个都道府县中的 30 个 。
多年来，东京、京都 、大阪之外的城市预订量持续走高 。在线旅游平台雅高达数据显示 ，2025 年日本高松市旅游搜索量涨幅达 63% ，松山为 44%，仙台 32% 、冲绳 27%、札幌 26% ，其中高松增速最快。
雅高达数据还指出 ，静冈 、奈良 、长野（1998 年冬奥会举办地）等城市也吸引了越来越多游客，日本依旧是亚太热门旅游国家 。
维萨的一项调查显示 ，今年夏季计划赴亚洲旅游的游客中 ，每四人就有一人选择前往日本 。
收益走高，投资升温
二三线旅游地人气飙升的同时，其最大优势 —— 低廉的出行价格也不复以往。
梅农表示 ，由于客房供给增速跟不上游客需求 ，亚太二三线城市酒店每间可售房收入的涨幅，已经超过部分国际门户城市。
房地产服务机构仲量联行指出 ，营收与客房利润率提升 ，吸引投资者将目光投向亚太地区交通便利的二三线城市 。
仲量联行亚太区酒店研究负责人、副总裁玛丽娜・布拉奇亚尼称，东京 、孟买等一线核心城市的优质酒店资产愈发稀缺 ，这一现象在日本和印度尤为明显 。
“福冈 、札幌、名古屋等城市逐渐进入投资者视野 ，” 布拉奇亚尼说，“日本一线市场的投资收益率不断收窄 ，资本自然流向回报更可观的地方城市。 ”
2024 年 ，印度酒店交易中有半数来自二三线城市，交易地点涵盖阿姆利则 、科尔哈普尔 、舍地、蒂鲁帕蒂等地 。2025 年该占比降至 40% ，但交易项目品质有所提升 ，包括里希凯什一处豪华度假村 、果阿一处高端度假酒店 。
布拉奇亚尼表示：“两国出现这一趋势的核心原因相近：国内游热度上涨 、宗教与文化旅游兴起，再加上基础设施不断完善，出行便捷度大幅提升。 ” 她补充道 ，多数二三线旅游地仍存在未被挖掘的市场需求 ，抢先布局的投资者能够获得先发优势 。
