深圳最大的炒房客爆仓,原因竟是:经营贷惹的祸
深圳最大的炒房客爆仓，核心原因是过度使用经营贷高杠杆购房 ，在房价下跌30%且贷款到期时 ，因资金链断裂无法偿付月供及剩余贷款，最终导致房产被法拍。具体原因分点阐述如下：房价大幅下跌直接导致资产缩水深圳房价整体下跌30% ，成为爆仓的直接导火索 。
深圳炒房客情况事件起因：有房产大V带领的炒房团被内部举报 ，102份经营贷资金违规流入楼市的证据被公布并送往监管部门 。4月8日，包括深圳市公安局和银保监局在内的七部门宣布对该炒房团调查处理 ，因其涉嫌非法集资 、骗取银行信贷 、虚假广告宣传等众多违法违规行为 ，部分还涉及刑事犯罪。
即使部分炒房客侥幸躲过抽贷，房价下跌导致房产评估价缩水，续贷仍难实现 ，进一步加剧资金压力 。银行收紧经营贷业务：银行因不良贷款激增而全面收紧经营贷 。
小区概况：月亮湾花园位于深圳市南山区 ，由40多栋住宅组成，楼龄已超过20年。暴跌原因分析炒房客炒作之前月亮湾花园一直传出棚改的信息 ，费用在7万+时 ，短短两个月连连涨价 。到了9月底，签名户数和面积突破达到95% ，创造了深圳当年棚改意见征集达标最快的纪录 。
炒房的环京要凉了?内行透露:房子白送也不能要!
〖壹〗、环京楼市确实面临较大困境 ，房价下跌明显，部分房子成为负资产 ，内行提醒“白送也不能要 ” ，环京炒房热潮已基本退去。环京楼市现状“免费送房 ”现象：燕郊有业主因还款压力大，想免费送房 ，只要接手者按时还贷。这并非个例 ，反映出业主面临巨大经济压力，房子已成为负担 。
〖贰〗 、北京购房者对环京房子兴趣大减，导致当地楼市疲软 ，房子购买者减少 ，而房产库存未减，只能降价求生存 。炒房者原本期望通过房价上涨获取收益 ，却遭遇房价大幅下跌 ，投资化为泡影。环京楼市下跌原因需求方面，环京楼市主要依赖北京购房者 ，本地需求不足 。
〖叁〗 、环京楼市费用“膝斩” 单价8000元 ，部分人认为这会拉动北京的房产市场，我认为这是非常可笑的观点 。
瞎搞!炒房的开始“炒 ”玉米了---误国误民,最终会害了自己
投机资本“炒粮”现象及表现炒房资金入市“炒玉米 ”：黑龙江省绥棱县玉米经纪人吴立昌表示 ，玉米费用大幅震荡除供需基本面因素外 ，资本介入起到推动作用。当地粮食圈去年开始出现一些不认识的人搞粮食贸易，甚至有炒房资金涌入市场开始“炒 ”玉米 。
